En Manhattan, Richard Marl probablemente también dormía, confiado en que su comunicado de prensa había contenido el daño. No tenía ni idea de que los cimientos de su imperio ya se estaban resquebrajando. La cuenta atrás había comenzado. El tercer día comenzó en una cafetería del centro. Víctor Chin se sentó frente a un empleado de urbanismo llamado Dennis Wo, un viejo amigo de la universidad que le debía un favor. Hablaron de baloncesto, de sus familias, del aumento del precio de los alquileres de manera informal, normal.
Por cierto, dijo Víctor deslizando un sobre por la mesa. Es para la recaudación de fondos de la escuela de mi hija. Espero que puedas contribuir. Denis echó un vistazo al interior sin 000 en efectivo. Abrió mucho los ojos, pero no dudó. Ya había aceptado dinero de Víctor antes. Por supuesto. Encantado de ayudar. Te lo agradezco. Víctor sacó su teléfono fingiendo revisar los mensajes. Una pregunta al azar. ¿Sigues trabajando en ese proyecto de Marl en Brooklyn? El desarrollo de la costa, la ampliación de Atlantic Yards.
Sí, todavía está en mi escritorio. Denis dio un sorbo a su café. La evaluación del impacto ambiental podría llevar meses, podría llevar más tiempo. Denis lo miró a los ojos. Se entendieron con la mirada. Podría llevar 6 meses, quizás más si surgen nuevas preocupaciones. Sería una pena para ellos. Una verdadera lástima. Denis se guardó el sobre en el bolsillo. Me aseguraré de que reciba la revisión exhaustiva que se merece. Víctor asintió y se marchó. Un punto de presión activado.
Al otro lado de la ciudad, Tommy Bigoy estaba de pie en una caseta de obra en la torre Hudson Yards. El supervisor del proyecto, Mike Harrian, era un sindicalista, uno de los suyos. Tenemos un problema, Tommy. Mike extendió los planos sobre una mesa plegable. Marlo va Nos están presionando para que trabajemos más rápido. Ahorrar costes. ¿Cuánto retraso? Seis semanas. Tienen que verter los cimientos del ala norte antes del viernes o no cumplirán el plazo con el banco Mike señaló los planos, pero aquí está el problema.
El pedido de cemento que hicieron viene de Jersey, no de tus proveedores. Tommy apretó la mandíbula. Nos han pasado por alto. Intentaron ahorrar dinero, evitar las tarifas sindicales. Mike se encogió de hombros. Pero esa empresa de Jersey tiene problemas con los camiones esta semana. Problemas mecánicos. Qué raro que eso ocurra. Tommy sonrió. Muy raro. Y nuestros camiones podrían hacer la entrega, pero el pedido tendría que hacerse por los canales adecuados y con las tarifas adecuadas. E incluso así, Mike miró su reloj.
Podría llevar unos días más programarlo. Qué pena. Tommy le dio una palmada en el hombro. Kimmy publicó su nivel de desesperación. Al salir de la caravana, Tommy llamó a Dante. Hudson Yards está perdiendo tiempo. Están a punto de perder un vertido crítico. Bien, que suden. En una torre de oficinas acristalada en el bajo Manhattan, Lucas se sentó frente a Rebecca Morris, analista de riesgos de Goldman Sax. Salieron juntos brevemente hace años. Seguían siendo amigos. Ella no le debía nada, pero recordaba cuando él había ayudado a su hermano a evitar problemas con la gente equivocada.
“Necesito información”, dijo Luca en voz baja. “El grupo Marl, ¿cuál es su situación?” Rebecca miró la pantalla de su ordenador indecisa. Luca, no puedo hablar extraoficialmente. Un viejo amigo preguntando a otro viejo amigo. Suspiró y escribió algo. Están muy endeudados por proyectos importantes, todos financiados con préstamos a corto plazo para la construcción. Las condiciones exigen hitos de finalización cada 90 días o la tasa de interés sube dos puntos. ¿Qué tan cerca están de esos hitos? lo suficientemente cerca como para que cualquier retraso sea catastrófico.
Bajó la voz. Entre tú y yo, Goldman ya está nervioso. El último informe trimestral de Marl mostró sobre costos. Si estos proyectos se estancan, es posible que no refinanciemos, lo que significa que tendrían que encontrar nuevos prestamistas rápidamente y si no pueden, tendrían que liquidar activos, vender propiedades y posiblemente declarar la quiebra de la división de desarrollo. Rebeca lo miró atentamente. ¿Por qué lo preguntas? Solo por curiosidad sobre el mercado, Lucas se levantó. Gracias, Rebeca. Dale recuerdos a tu hermano.
Fuera le envió un mensaje de texto a Dante. Goldman está tambaleando. Una sacudida más y se largarán. Por la noche el equipo de Dante se reunió de nuevo en el almacén de Red Hook. Esta vez la pizarra estaba llena de detalles. Proyecto 1. Torre residencial de Hudson Yard. Valor 340 millones de dó. Estado, seis semanas de retraso. Vulnerabilidad interrupción del suministro de cemento. Fundación deficiente, fecha límite, el viernes. El banco Chase está nervioso por el calendario. Proyecto 2, desarrollo de uso mixto de Tbeca.
Valor 280 millones de dólares. Estado a la espera de la entrega del acero. Vulnerabilidad. Nuestros proveedores de acero pueden retrasar los envíos indefinidamente. Banco Goldman ya está preocupado por los sobrecostes. Proyecto 3, condominios en la costa de Queen. Valor 420 millones dó. Estado pendiente de variación de sonificación. Vulnerabilidad. Los contactos del Ayuntamiento pueden retrasar la aprobación durante meses. Banco Goldman, mismo agente de préstamos Ketbeca. Proyecto 4, ampliación de Brooklyn Atlantic Yards. Valor 380 millones de dólares. Estado.
Revisión medioambiental. Vulnerabilidad. El proceso de revisión se ha prolongado a más de 6 meses. Banco Chase, mayor exposición al Marl Group. Dante estudió a la junta como un general que inspecciona un campo de batalla. Exposición total de 100 millones si se cuenta la financiación, dijo Luca. Pero el valor real de la construcción es de 1200 y todo depende de nuestra cooperación. Víctor añadió su informe. Los permisos de Brooklyn están congelados durante al menos 6 meses. Tengo tres departamentos municipales diferentes listos para descubrir nuevas preocupaciones.
Impacto en el tráfico, conservación histórica, protección de humedales. Elige lo que quieras. Los sindicatos preguntó Dante a Tommy. Listos para abandonar dos proyectos. Si las negociaciones se estancan. Podemos fabricar conflictos laborales que los mantengan ocupados durante semanas. Tommy sonrió. Todo perfectamente legal, solo trabajadores que exigen un trato justo. Joey tomó la palabra. He rastreado las llamadas de sus inversores. Richard ha estado tranquilizando a la gente toda la semana diciendo que todo va bien, pero tres pequeños inversores ya se han retirado del proyecto de Queen.
Están asustados por la prensa negativa del incidente de Sofia. Bien, Dante marcó con un círculo los nombres de los dos bancos en la pizarra. Chase y Goldman, dos prestamistas para proyectos vulnerables. Luca, ¿podemos comprar su deuda? Estoy en ello. Tengo tres empresas ficticias listas para comprar préstamos hipotecarios en dificultades. Si los bancos se ponen lo suficientemente nerviosos, venderán con descuento solo para reducir su exposición. Dante hizo los cálculos en su cabeza. Si controlaban la deuda, controlaban el oxígeno.
Marlo no podía moverse, no podía respirar, no podía hacer negocios sin pasar por personas que no sabían que estaban relacionadas con Dante. Esta es la secuencia. Dante dijo con el rotulador en la mano. Mañana por la mañana, Hudson Yards no podrá verter los cimientos. Mañana por la tarde se retrasará la entrega de acero a Tibeca. Por la noche, Marl tendrá que hacer frente a dos situaciones de crisis. Ahí es cuando los bancos empezarán a hacer llamadas preocupadas y cuando estén entrando en pánico por los plazos, continuó Luca.
Es cuando mis empresas ficticias se acercarán a los bancos para comprar deuda en dificultades. Nos abalanzaremos y pareceremos salvadores. Víctor asintió con aprecio. Ni siquiera sabrán que estamos detrás de todo esto. Dante se quedó con el rotulador. Richard Marl cree que esto es como un niño mimado que derrama un refresco. No entiende que ya está perdiendo una guerra que no sabe que está librando. Tommy se inclinó hacia delante. ¿Cuándo se dará cuenta? Cuando sea demasiado tarde. Dante miró su teléfono.
Una alerta de noticias. Las acciones del grupo Marl caen un 3% por preocupaciones sobre la construcción. El mercado ya olía la sangre. Caballeros, ya no solo estamos identificando los puntos débiles, los estamos activando. Dante miró a cada uno de los hombres. A partir de mañana por la mañana, el Imperio Marlo comenzará a desmoronarse lo suficientemente lento como para que no cunda el pánico, lo suficientemente rápido como para que no puedan detenerlo. Y Ethan, preguntó Joey. Los chicos siguen publicando en las redes sociales como si nada hubiera pasado.
De fiesta en Los Hamptons, este fin de semana, la expresión de Dante se ensombreció. Deja que se divierta cuando el imperio de su padre se derrumbe, Itan aprenderá que algunas humillaciones no se pueden arreglar con el dinero de papá. La reunión terminó. Los hombres se dispersaron en la noche de Brooklyn, cada uno con sus tareas. Dante se quedó atrás mirando la pizarra. Para proyectos, dos bancos, una semana. Su teléfono vibró. Sofía no puede creer que sea tendencia en Twitter.
La gente es muy cruel, pero estoy bien. Estamos bien. Se le encogió el pecho. Ella intentaba ser fuerte, intentaba no preocuparlo. Él le respondió, “Eres la persona más fuerte que conozco. Esto pasará, te lo prometo. ” Lo que no dijo fue, “Pasará, porque me aseguraré de que las personas que te hicieron daño lo pierdan todo.” Dante apagó las luces. Mañana comenzó la presión. Los Marlo estaban a punto de aprender que los cimientos no solo sostienen edificios, sino también imperios.
Y Dante controlaba todos y cada uno de ellos. La llamada llegó a las 2:47. Richard Marl buscó a Tientas su teléfono y entrecerró los ojos para mirar la pantalla. Querente de proyectos, Hudson Yards, se incorporó en la cama con su esposa gimiendo a su lado. Más vale que sea importante, Mike. Señor Marl, tenemos un problema. La voz del superintendente era tensa. Los camiones de cemento no han aparecido. El cerebro de Richard luchaba contra la confusión del sueño.
¿Cómo que no han aparecido? Tenemos un vertido crítico programado para las 6 en Rus. Lo sé, señor, pero el proveedor de Jersey llamó hace una hora y dijo que toda su flota está parada por mantenimiento de emergencia. Fallos de transmisión en varios camiones. No pueden entregarlos todos a la vez. Richard ya estaba completamente despierto. Las alarmas sonaban. Eso es imposible. Eso es lo que dije. Pero se mantienen firmes. Lo más pronto que pueden entregar es la semana que viene.
La semana que viene. Richard se quitó las mantas. Caminaba de un lado a otro. Hemos perdido esta oportunidad. Hemos perdido nuestro hito. Chase activará la cláusula de penalización. Son illones de dólares. Lo sé, señor. Llame a nuestros proveedores de reserva. Alguien en esta ciudad tiene camiones de cemento. Llevo una hora llamando. La voz de Mike transmitía derrota. Todos están completos o tienen problemas con el equipo. Es como si toda la cadena de suministro hubiera elegido esta noche para desmoronarse.
El estómago de Richard asintió. Sigue intentándolo. Ofrece el doble de la tarifa. El triple. No me importa. No podemos perder ese plazo. Colgó e inmediatamente llamó a su director de operaciones, luego a su jefe de operaciones. En 20 minutos, todo su equipo ejecutivo estaba despierto haciendo llamadas, moviendo hilos. Nadie podía ayudar. A las 6:30 de la mañana, la obra de Hudson Yard estaba en silencio. No había camiones de cemento ni piscina, solo trabajadores sindicalizados de pie cobrando su salario por hora sin hacer nada.
A las 7:15 de la mañana, el teléfono de Richard volvió a sonar. Era el director del proyecto Tibeca. “Por favor, dime que tienes buenas noticias”, dijo Richard. El suministro de acero se ha El proveedor dice que hay un accidente de tráfico bloqueando su ruta. Lo volverán a intentar mañana. Mañana ya vamos con retraso. Lo sé, señor. Estoy tan frustrado como usted. Richard colgó y lanzó el teléfono al otro lado de su despacho. Rebotó en el sofá de cuero.
Dos proyectos la misma mañana, dos retrasos críticos. No era una coincidencia. A las 9, Richard estaba sentado en la sede de Marlo Group, una torre de cristal en Midtown con vistas a Central Park. Su equipo ejecutivo llenaba la sala de conferencias cansado, confundido y cada vez más nervioso. Hablad, exigió Richard, ¿qué demonios está pasando? Su directora de operaciones, Patricia Van abrió una hoja de cálculo. El proveedor de cemento de Hudson Yards alega un fallo mecánico en toda su flota.
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